关于物业费-我们小区建筑面积29万平方米，但是物业公司却只有3级资质，且在没有通知业主的情况下将楼道照明等私自接到业主电表上，(郑州)
我们小区建筑面积29万平方米，但是物业公司却只有3级资质，且在没有通知业主的情况下将楼道照明等私自接到业主电表上，楼宇对讲系统从入住4年来就是坏的，反应也不来修理，先物业公司准备起诉业主，并附滞纳金要求，请问我们怎样处理，我想做物业费打折处理，不想麻烦上法庭，这样的要求合理吗。
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您好，关于物业费支付问题，应当按照物业服务协议约定执行。对于您所称的物业私接电线的问题，属于侵权行为，应当承担相应的法律责任。个人建议列举物业侵权以及违约的行为和造成的损失，和对方协议扣除的方式。
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