二手房过户委托办理问题（中山）

您好，想咨询一个关于房产过户的问题。 1、如果购买一套二手房，但由于业主没有时间办理房产证过户手续，是否可以通过公证，委托其他人办理过户手续 2、若通过公证委托他人协助办理，中山市中山三路的公证行是否有资质。若该处的公证不行，可到哪里办理公证。 3、公证书在多长时间内有效。 以上问题，盼请回复。