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  规定，契税是由买方承担，依照买方是否是首套房以及房产的面积大小来决定。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准，存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。普通住房（首套）：90㎡以下征收1%，90-144㎡征收2%非普通住房（首套）：面积144㎡以上4%，商铺、地下室等4%。二套房：无论面积多大，是否为普通住宅，全部征收4%。

  2019-02-08