关于买房-樊律师，您好，我有个关于房屋的事向您咨询一下。前两天去看房，房子不错，但是这个房子在之前因为开发商欠银行贷款，将(郑州)
樊律师，您好，我有个关于房屋的事向您咨询一下。前两天去看房，房子不错，但是这个房子在之前因为开发商欠银行贷款，将楼抵押至银行，现在银行又将房子售给各个住户，原开发商售楼部的人员给我提供了一套房子（该房属于别的住户委托他转让的），要求各项款项一次性付清，但是房产证何时能够办下来，该销售人员不能给予保证，而且他提出，公司开具的收款发票也不能按照我们所交的款项全额开具。我想咨询一下您，如何能够买到这个房子，避免因为房产证问题上当受骗或者引起纠纷？
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您好，由于该房屋没有办理房产证，因此如果使用何种方式购买，对方一房二卖的风险以及不能办理过户的风险始终是存在的，根据您的描述，个人认为该房屋产权疑点以及委托存在疑点，建议先到房管局核实该房屋状况，再行决定购买。
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