在衡阳全款购房现广州再买算是二套房吗?求告知
在衡阳全款购房现广州再买算是二套房吗?
全部6个回答
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算二套房。
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了解ta
我是衡阳市,正好在广州乐有家!广州是限购,单身1套,家庭限购2套衡阳是全款买在广州只能买一套按照3成计算。
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了解ta
属于二套,房管局那里可以查
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了解ta
现在来说可能是二套房
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了解ta
在衡阳市内没有房产算了首套房!
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(一)父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。依照新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。(二)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。(三)个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。现在银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但由于其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。(四)婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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