关于租厂房纠纷-事情始未:本人租用一厂房,用于加工饲料原材料,合同约定了房东提供100W的电,可
事情始未:本人租用一厂房,用于加工饲料原材料,合同约定了房东提供100W的电,可是没有履行,只提供了80W的电,同时他出租的厂房提供不了"工业用地"的证明,导致我无法办理到"环保证",面临被封厂的危险.基于以上原因,我在交了2个月房租后,没有继续再交房租,现房东在法院起诉,要求解除合同及交房租及滞纳金. 本人顾虑:首先,虽然房东提供的电量不够,一定程度上影响了我厂运行,但仍能生产,能否以提供电量不足造成我厂损失为由反驳房东说我厂拖欠房租? 其次,房东虽然提供不了"工业用地"的证明,但在租房合同上有这样一段文字"房东只负责提供厂房给我厂使用,对办证税务等一切事务均不负责".但我认为,房东出租的是"厂房",即便在合同上有上续约定,但至少应要对其出租的厂房性质为"工业用地"这一条负责.因为这直接影响我厂是否能被政府部门允许经营. 问题:房东已正式起诉,我厂胜算的机率有多大? 是否能已房东不能提供合同约定电量及"工业用证明"作为拖欠租金的理由? 是否可以以电量不足为由在写"反诉状"时要求房东赔偿我
全部1个回答
-
按约定提供电量不足,且造成厂损失能够计算与证据证明。可以反诉。
相关问题
-
厂房合同纠纷-你好,想问一下,我是一个二手房东,我从别人那里租回厂房,然后租给别人,
-
九月3日我签了房屋租借合同.入住期为10月1日.付了中介费并预付了房费和押金.九月7日邻居告知前不久房主夫妇被杀在这个房屋里.是他...
答: 你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同...
-
租赁纠纷-原先双方没有签租赁合同,现在房东突然收回房子,只有一个月宽限期,我能否不[福州]
答: 您得搬,没有签定租赁合同,您的权益便不受法律保护!
-
租房纠纷,合同中房东自己写的,合同没有到期押金不退,押金真的可以不退吗
答: 如果房东按照合同办事,是可以不退你押金的,如果房东好说话的,可以协商解决,比如等他找到下一个租了,或者你帮他找房租客,也是可以协商的,跟房东好好沟通一下吧,大多数房东还是...
-
我2008年6月在牡丹江市东安区法院立案审理我和房东关于房屋租赁合同纠纷一案,如今两年过去了区法院至今不给我下判决书我该找谁说理去...
答: 房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证? 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济...
-
我2008年6月在牡丹江市东安区法院立案审理我和房东关于房屋租赁合同纠纷一案,如今两年过去了区法院至今不给我下判决书我该找谁说理去...
答: 房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证? 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济...