4年前我在县城买了栋房屋含宅基地,只是私下签定的买卖合同书[土地证,可是合同书是没有法律效应的
4年前我在县城买了栋房屋含宅基地,没有过户,只是私下签定的买卖合同书[土地证,房产证都给了我],现在,国家要征用,可是合同书是没有法律效应的,我现在补偿的问题,就要归户主了,请问我现在,应该采取怎样的补救措施,现在什么对我是最有利的法律依据
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
宅基地土地使用证证办了。现在原房主把我告了说我们的房屋买卖合同无效,请问我与原房主的房屋买卖合同有效吗?
答: 房屋买卖合同无效的情形:单位违反规定购房,合同无效。 1、机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单...
-
先核实无宅基地使用证,无建房许可证的房屋买卖合同是否有法律效益?
答: 传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效...
-
我在国家规划外与当地村民征用了一荒坡做宅基地,并与当地村两委签约接收合同及土地资源管理费这种情况有法律保护吗?
答: 修建房屋应当取得国土主管部门和住建主管部门的批准和许可。
-
我在2009年购买了本村四组刘**的农村宅基地为265平方的老房子,我能否经过法律途径让他们把土地使用证、我们签订的合同有法律效力...
-
B和A之前买卖时有一个买卖合同和土地使用证。仅有合同和土地使用证。我想买这块宅基地需要注意什么?
答: 农村宅基地是什么 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 农村宅基地的使用权可以进行转...
-
想买我叔叔的一块宅基地建房子,请问在土地转让的过程中需要走什么法律程序,签订什么合同,需不需要公证
答: 可以翻建,但是必须要符合地方建设规划,并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理...