我转让了一个门面给另一人，现在房屋漏水，与房东租赁合同已解除。他以我没有事先告诉他房屋漏水为由

我转让了一个门面给另一人，给他打了一张收取转让费的收条。现在房屋漏水，导致他无法经营，与房东租赁合同已解除。他以我没有事先告诉他房屋漏水为由，要我退还转让费。他有电话录音，里面我承认了房屋以前的确漏过水。