我是2006年买房,精装修.当时签定的预售合同,约定2007年5月31日收房.今年5.31日,开发商给我收房通知书，_青岛

我是2006年买房,精装修.当时签定的预售合同,约定2007年5月31日收房.今年5.31日,开发商给我收房通知书，通知书上明确授权物业管理办理交付手续,但是我打电话过去问物业管理,被告知本人住宅因一房间地板未铺好,目前不能收.何时能收等物业通知.本人又打电话到开发商客户服务,他们认为已经按照合同约定发出收房通知书,具备交付条件,现在存在的只是装修瑕疵,不存在违约(延期交付). 请问,这种情况究竟算不算开发商违约?是否是延期交付? 在线急等.