怎样安全又快才能拿到这房子？
今年4月初我们定下一套50几平的房子。当时黄老伯与他的女儿拿出来卖这套房子。我们看了产权证上就黄一个人的名字，问过还有没有其他子女，黄说就只一个女儿。后来他女儿也说没有其他兄弟姐妹了。我们找中介没有其他共有人。 说好付款当天过户，结果先给钱后就说还得公证。黄女儿要放弃继承权。 这黄还有一个儿子，是07年把黄老伴的份额公证给他儿子名下，08年黄的儿子死了。他儿子还有老婆与女儿（成年）。（黄的女儿早已公证过放弃继承了却欺骗我们还得去公证） 这房子的产权证在他儿媳那有一本。黄老头08年去厦门商报登了挂失。后补办一本。 1、房东没如实告知我们有其他共有人的事实。 2、共有人也同意出售这房子。前提条件是比份额高出4万。还得先给现金在共有人帐上才愿意配合过户。 请问： 1、我们应该怎样安全拿到房子店让对方过户。 2、我们是否给共有人多出的4万？ 3、付给共有人的付款方式怎样更安全？
全部1个回答
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你好，关于房屋买卖，建议查清权属关系后再做处理。付款问题，协商解决，既然达成买卖协议，一般可不再支付，要支付可再签订协议并由对方出具收条后支付
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