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租房的时候村里说这些房子不在拆迁范围，并开了证明。请问咱们安徽省宾馆拆迁相关补偿规定是什么？

我家今年六月份在芜湖市经济开发区租房开了一家小宾馆，证照齐全，面积300多平方，房子产权是村里的，租房的时候村里说这些房子不在拆迁范围，并开了证明。但是我最近听说开发区要把这些房子拆掉重新规划，而且很快会落实.请问咱们安徽省宾馆拆迁相关补偿规定是什么？我应该如何维权。而且我不是第一承租人，合同是一年，明年四月份到期。（第一承租人跟村里的合同还有六年，当时他给我的口头承诺是我可以一直做下去直到他们合同到期。）

租房拆迁补偿
z****6 2019-02-12 21:08:48 来自:芜湖

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    1****3 热心网友

    　　承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条　租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：　　(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;　　(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

    2019-02-12
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