急于求助！！！你好，前段时间通过中介买了个二手房，这个房子是个房改房签订合同时，正在办理房产证，当时只有卖主与房管所_青岛
急于求助！！！你好，前段时间通过中介买了个二手房，这个房子是个房改房签订合同时，正在办理房产证，当时只有卖主与房管所签订的购房合同，合同上的计价面积是46.3平米，房主和中介都说这个房子的面积不会少于60平米，证下后才54.23平米，当时合同上只约定套内面积46.3平米，没有其它面积上的约定，请问这样是不是他们违约。多谢！！
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是不是违约值得商榷,因为当时只是口头约定,如果有证据证明也可以.你可以带上相关证据咨询相关律师.
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你好，前段时间通过中介买了个二手房，这个房子是个房改房签订合同时，正在办理房产证，当时只有卖主与房管所签订的购房合同，合同上的计价...
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险
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我刚买的二手房（第一次），定金已交（当时比较急，卖方没有带房产证）等签合同时，发现原来网上（中介）标的88平方，——南京
答: 您好，合同已经签的话就没有办法了，除非你自己违约。
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二手房买方违约,买方不同意解除合同。中介扣押卖方房产证。卖方可以继续卖卖给别人吗
答: 钦南-钦南城区服饰鞋包 - 饰品店租金4000元月
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房产证暂时还没有办出来的二手房，中介说9月份能出来，先签合同交定金，房产证出来再过户，合同有效吗？-深圳
答: 有效是有效的，不过这样子弄的话你的风险还是很大哦。有法律效力是附期限的买卖合同。