买受人与房屋所有权人签订买卖合同后，未办理产权过户登记。签订买卖合同前，是否适用买卖不破租赁原则？
买受人与房屋所有权人签订买卖合同后，未办理产权过户登记。签订买卖合同前，房屋已出租。这种情况是否适用买卖不破租赁原则？
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