拆迁补偿疑惑？-旧的农村土地房屋所有权证上有甲乙丙三人的名字，甲是我的父亲已去世十多年，

旧的农村土地房屋所有权证上有甲乙丙三人的名字，甲是我的父亲已去世十多年，乙丙是我的两个姑姑，十多年前我的户口已农转非，房产证上的房屋在我农转非后不久即因无人居住而倒塌，前两年我回到农村老家后在倒塌房屋的宅基地上投资建起一栋楼房，现该房面临拆迁，拆迁部门同意按旧的农村土地房屋所有权证上的面积对我进行补偿，对我超建部分则按违章建筑适当补偿，但只是口头承诺，请问拆迁部门是否在骗我,按我所说情况我投资所建房屋应如何进行拆迁补偿？二、如按拆迁部门说的补偿款是我一人所有还是要与两个姑姑分，如分又怎么分？谢谢。