男方婚前由父母出资首付为儿子购买房产,房产证为儿子名字,且在婚前已取得房产证,此房有贷款20年。
男方婚前由父母出资首付为儿子购买房产,房产证为儿子名字,且在婚前已取得房产证,此房有贷款20年。
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婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗? 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。
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