本人想在武汉买个拆迁还建房,此房子还没有两证,有没有法律效应。如果到时办两证时户主反悔这个协议还
本人想在武汉买个拆迁还建房,此房子还没有两证,想与户主私下交易,签订买卖协议,请问这个协议有没有法律效应。如果到时办两证时户主反悔这个协议还有没有用??
全部4个回答
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有风险,户主反悔了就非常麻烦
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这种房子是有风险的,买房需谨慎,还是买可以直接可以网签,5证齐全的房子才能放心
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了解ta
这个有风险,就是合同更名了,现在不介意这样做
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按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
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答: 你好,具有法律效力。