东亚朗悦居2016年7月1日收房新房漏水,墙面开裂,地面塌陷,开发商拒不露面[北京]
您好!地点位于北京房山大董村京周路旁东亚朗悦居楼盘7月刚领到钥匙的新房。7月20日-21日房山特大暴雨过后,东亚朗悦居小区中大多数房屋出现墙体漏渗水现象。 21日小区里又发现了墙体开裂、地面塌陷等现象 。新收房的业主们多次找物业要求见开发商对话,开发商始终不露面。在未经业主同意的情况下,7月30日擅自打开业主房间将墙皮铲掉,业主提出的退房,补偿等要求始终得不到开发商的回复,业主手里现在有大量的证据,包括照片,视频等,北京电视台生活频道对此已经做了报道,可是开发商依旧没人出面。无良的开发商打碎了业主们的梦想,大部分业主都是东拼西凑才凑够了首付,现在面临新收的房子无法入住。已经耽误了业主装修及后续入住,根本就不具备交房条件,请问建委是怎么验收合格的?请问我们该怎么办?谢谢!
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这种问题要及时反应,确保自己的权益不受损害
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市民反映7月20日大雨后,东亚朗悦居小区中大多数房屋出现一系列问题。墙体开裂问题,经现场查看和查看设计图纸,开裂的墙体都是非承重隔墙板(门头部位),不是主体结构,现已修复,小区路面塌陷也已修复,现在,开发单位正在对大雨过后的问题进行修复。竣工验收过程中,城建局是依据《北京市建设工程质量条例》第四章第四十七条进行验收的,五方责任主体在签署工程竣工验收记录后,城建局才进行竣工验收备案。
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我家新房送装修。收房后楼下漏水。很有可能是我家地下的某个水管漏水导致。现在开发商承认自己的过失。赔
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验收房屋的时候发现漏水,我没有收房所造成延期交付。开发商是否承担延期交付的责任?可以要求补偿吗?
答: 可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
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本人的新房最近马上要收房了,首次置业手续不是很清楚,请问需要开发商提供给哪些资料后才能收房?谢谢——南京
答: 开发商会告知您需要准备的资料
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新房就要收房入住了,怎样检验房屋是否漏水?
答: 一般业主都会找目前市场有专业的验房公司,有资质的,这样比较放心。