有农村供销社房屋12间，现在还有40年合同，我想买过来盖幼儿园，不知道该怎么办呢？
有农村供销社房屋12间，后面带了个大院子，是国有土地，属于商业划拨叁级，已经租给供销社员工50年，现在还有40年合同，我想买过来盖幼儿园，不知道该怎么办呢？
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乡村的土地性质是集体土地，是没有出让权的。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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