我要买一个房子这二手房过户怎么弄？
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1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％4.交易手续费 ● 6元M2；5.转移登记费 ● 80元件6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
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