历史遗留房问题您好!我在西部旧城区有两间平方,现在旧城区改造对于补偿和开发商有所纠纷,事情比较复杂.请您指明方向._青岛

历史遗留房问题您好!我在西部旧城区有两间平方,现在旧城区改造对于补偿和开发商有所纠纷,事情比较复杂.请您指明方向. 1.房子是老一辈解放前自建房,没有产权证,只有户口. 2.房子的所在地当时几乎全部都是这种性质的房子,有的甚至还没有户口,但在十几年前棚户区改造中都已改造完毕,住上了楼房.只剩下我和旁边的邻居两家孤零零的三间小房还在那. 3.棚户区改造没有分房的原因:当时房子没人居住统计拆迁的时间错过了,等到知道后找开发商,开发商说已经改造完毕,承诺等到附近的工厂拆迁把我们的房子一起拆掉到时再分我们房.可这一等就是十几年.实际上是我们的房子的所在地开发商要也行不要也行,如果开发商要了还要多补偿两套房子,所以没有给我们落实. 4.目前旧城改造,工厂要拆迁,我们的房子也在改造范围内,可是开发商说我们的房子没有产权证只能没平3000元,按实际面积补偿,我不同意.开发商向市南区人民政府申请受理案件,并让我提交书面答辩及有关证据. 事情的大体情况如上,我有几点不太明白,盼请您的答复. 1.房屋是历史遗留问题,在当时棚户区改造的时候周围的邻居搭的棚子没有户口的都早住上楼房了,而我们以为统计的时候遗漏