父亲在80年把爷爷的宅基地分给他堂哥 是否能把父亲给他堂哥的宅基地要回来,他堂哥是非农业户口。
父亲在80年把爷爷的宅基地分给他堂哥 ,他堂哥和我父亲都不在了,现在有他堂哥的儿子继承,我是否能把父亲给他堂哥的宅基地要回来,他堂哥是非农业户口。
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根据《继承法》第三条规定:“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。 首先,宅基地使用权具有很强的依附性,通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,也就是说不可以继承。 其次,宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地的无限扩大,违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不是遗产,从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农民和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”
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答: 只能维修,不能翻盖,,,,
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答: 你看当地村里政策,一般不可以
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答: 去村委申请,等村委回复,现在最好只能建三层半。
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城镇户口也可以继承农村宅基地了,能翻盖吗?_扬州
答: 不能翻盖,只能修。。。