我买了一个商铺,合同约定交房一年不办理产权有权解除合同和要求赔偿,我想问问我应该怎么办?

你好，我买了一个商铺，已经装修了，开发商现在已经违约一年不给我办产权，我合同约定交房一年不办理产权我有权解除合同和要求赔偿，我去找开发商退房，他不给退，要我到法院起诉，我想问问我应该怎么办。