婚前房产怎么分割？-2004年6月结婚，住房是丈夫婚前财产，结婚时装修费用是贷款，婚后共同偿还的

2004年6月结婚，住房是丈夫婚前财产，结婚时装修费用是贷款，婚后共同偿还的，8年来对房屋也有投入资金。请问：离婚房产全部归丈夫所有吗？婚前财产归各人所有的规定是从什么时候开始执行的？在这个时间之前结婚的适用这一条吗？