有买卖协议没有更名过户
我买的是集体土地上的私人住房，有1984年老房证，没有更换新房证的房子，也就无法更名。没有换新证也就没有入微机。我这样的房子该咋办。面临拆迁。
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如果你与卖方属于同一集体经济组织，那么你可以向法院起诉确认你为房屋的产权人。如果你与卖方不属于同一集体经济组织，那么你们的买卖行为无效。
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我是2006年11月6日买的二手房有中间人做公正签了一份买卖协议由于属于开滦的当时无法过户，现已经可以过户但卖方要20000元才给...
答: 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性...
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二手房没有过户,只签二手房买卖协议，这样可以吗？
答: 如果是共有的话要2个人签字的，但是他违约，要付违约金的
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买卖双方在房管局签协议后，多长时间过户？-深圳
答: 你们这是自行过户吧，如果是建议您问下当地房管局。如果是二手房，建议你可以咨询下经纪人和负责你这单合同的过户专员。
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集资房买卖问题我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议(而且购房协议还不能公证
答: 这样的协议,是一个附条件的合同,当所附条件成立的时候,合同生效,所附条件不成立,合同不生效。集资房过户,可能 会要求单位盖章,其他与普通商品房一样。
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我们是08年买的房子.但是当时只有国有土地证.也没过户.只有一个买卖协议.现在想过户和办理房产证能够办理吗.
答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...
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房屋买卖协议中提到买方愿交纳在办理房屋过户手续时所发生的一切费用，请问这包括土地出让金吗。——南京
答: 您好，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在拍地后由开发商支付，和房屋过户无关。