与原告办理房地产权过户登记。根据《土地管理法实施条例》第六条:由县级以上地方人民政府更换土地证书。
我于三年前将集体所有土地上的房子卖给了一个城市人,当时没有办理房产过户,现在我手中也没有房产证。现在对方把我告了,起诉状摘录如下:诉讼请求:1、判令被告(即,我)与原告办理房地产权过户登记。2、如果被告不愿或不能提供合法、齐全的房地产权证书等资料,而致原告无法过户登记取得房地产权证书,请求法院判合同无效,双方各自返还财产。事实及理由:原告于2001年3月6日(合同中签约日期是2000年3月6日,系笔误,因其时被告拆迁分配的房子尚未建成。原告注)购买被告沿街门面房一套,价格十贰万元整,因原告与被告是亲戚,所以未请中间人,签了一份简单合同(附一)。当时口头有协议,以后办理房地产权证。至去年春天,原告多次向被告提出办理房产过户的要求,被告以多种借口拖延,期间原告曾提出签订补充合同对房产过户登记之事加以明确,被告予以拒绝,但答复抓紧时间办理此事。但时至今日被告仍未办理房地产权证并与原告过户。因此诉讼至法院,请求法院依法判决。一、根据《土地法》第十二条:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。根据《土地管理法实施条例》第六条:依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
工本费5平方0.土地使用001.产权过户0平方2.公共维修基金办证15平方3.代收契税房价%是否有相关法律依据二、是否有该开发商承...
-
并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。有合法的土地使用权。造成该房屋不能办理产权过户手续的
答: 按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第四...
-
产权过户,土地使用权过户的相关费用由买方承担。这个相关两字包含个人所得税吗
答: 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育...
-
我农村买了一二手房办了产权过户但忘把土地证过户了能拆后重建吗-深圳
答: 你好,房子拆后重建需要重新走行政审批流程!如果产权已经过户,可以凭新产权证明,去当地土地局办理变更手续就可以了!
-
我农村买了一二手房办了产权过户但忘把土地证过户了能拆后重建吗-深圳
答: 你好,房子拆后重建需要重新走行政审批流程!如果产权已经过户,可以凭新产权证明,去当地土地局办理变更手续就可以了!
-
请问这样的案件一般会怎样呢?土地局不给办理土地证过户,必须先办理产权过户方可。
答: 您好, 融创玉兰公馆项目住宅已售罄,项目目前在售商铺,面积70-150㎡左右,一铺一价,一期商铺2018年12月交付,二期商铺2019年12月交付。感谢咨询,汤婧晗祝您生...