谈判中出现问题您好,我想购买一套二手房，谈判中发现出现你个问题：1.房东未出现，委托一位当时人谈判。2.房屋96_青岛
谈判中出现问题您好,我想购买一套二手房，谈判中发现出现你个问题： 1.房东未出现，委托一位当时人谈判。 2.房屋96年1月1日建成，产别为私有，房产证是老房产证换的新房产证，其老证标准的楼层与实际不符，在换证期间办理变更，已经取得了领证回执单日期是06年3月20日后即可领新证，房东一直没领变更后的房产证，谈判是4月11日。 3.因卖方现在提交不出新的正本房产证，中介让我们先签一个认购协议，交少许定金由中介保管。如果因为卖房房产证原因出现不能成交，则协议自动失效。 请教，此房屋如何确定其相关手续合法，对此认购协议能否签定，
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房屋手续是否合法，到房产交易中心可以查询。由于房主提供不出房产证，建议该认购协议暂不要签订。
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