我在11月份签订了一份期房认购协议，协议中有定金条款，开发商来电通知：无法在协议约定时间和我签约
你好，我在11月份签订了一份期房认购协议，协议中有定金条款，一万元定金，协议中约定在12月2日至6日去签房屋預售合同，但在12月1日，开发商来电通知：因签约人太多，无法在协议约定时间和我签约，要改时间。
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开发商违约
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合同部分履行时的处理规则。 定金是担保的形式之一，作用是指担保主合同债务的履行，那么，其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，依照公平原则，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，计算未履行部分的定金额，适用定金罚则。所以，笔者认为那种认为合同部分履行不适用定金罚则的观点是错误的。
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