对方付了一多半的定金，并签了卖房合同，可是他们死活不同意，就是要房子，可是合同上并没有写这条。
去年上半年我家决定把房子卖掉，对方付了一多半的定金，并签了卖房合同，我家今年6月底给对方腾房，同时对方付剩下的钱，但是今年我家出现了状况，房子不能卖了，也在几个月前跟对方说了下情况，可是他们死活不同意，就是要房子，要不然就让我们付双倍的违约金，可是合同上并没有写这条。这样的话如果通过法律途径我们要付多少责任？
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只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用. 1.定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失；如王利明教授；无论怎样，大家应注意区分“并用”的不同含义。 2.同样，违约金可以和损害赔偿金并用：其实是指，违约金可以和超出违约金部分的损害赔偿金并用，违约金和损害赔偿金并用的总额不超过全部损失。从《合同法》第114条规定来看，违约金低于损失的，法律主张通过对违约金的调整来实现弥补不足的损失，而不是主张违约金和损害赔偿金并用。 3.至于定金、违约金不能并用。
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