在老家买了一套期房,去年10月份付了首付9万元左右,没有办理按揭明年房子交不了,或者房产商违约

你好,我是以为80末,在外务工的小姑娘,几年打拼下来又一定积蓄,在老家买了一套期房,以每平方2600看了一套116的房子,合同上说是2013年8月15日之前交房,去年10月份付了首付9万元左右,然后到今年迟迟没有等到按揭的通知,多次打电话询问,对方说银行监管比较严,说让等到房子建设到50%的时候才让班里按揭,我比较担心对方开发商是不是有资金脱节问题,所以银行才不让我办里按揭的,没有办理按揭明年房子交不了,或者房产商违约,我要怎么样才能保护到我的合法权益,谢谢