为房产确权登记事咨询律师。所以不能再进行房产确权登记。能不能进行确权登记?能不能到法院诉讼
我是石家庄市正定县一村民,为房产确权登记事咨询律师。我们村正在进行旧村改造工程,大部分村民都已搬迁,只剩二十产村民没搬。正值全国都在进行不动产确权登记,我们二十户没搬迁村民找到了村委会,要求进行房产确权登记。村委会以我们没有搬迁为由,拒绝了我们的要求。我们找到正定县土地局询问,县土地局的人告诉我们:你们的土地性质,己已经由村集体土地变为了国有土地,并且卖给了开发商,所以不能再进行房产确权登记。请问律师,他们的说法对吗?我们还能不能进行确权登记?如果村里.县里强行不给我们登记,我们能不能到法院诉讼,我们能胜诉吗?盼律师为我们解疑。
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在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守: 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.已被占用拿到补偿的原则上扣减 3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权 4.公益用地占用的分情况处理 5.二轮承包后村里又有调整过土地的 6.未批先建改变用途的,不予确权 对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
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