屋顶漏水，才能领维修基金，房管局就不发维修基金。我卫生间漏水都5楼，是不是一辈子帮他修卫生间

您好！我家住6楼，屋顶漏水，3个房间都漏水，灯也不亮了，找物业，还找物业委员会，找房管局。开始找物业，物业说去房管局领维修基金。解决不了，物业说找房管局，房管局说要业主签字，才能领维修基金，可是住楼下的，事不关己，他们不签字。签字人数达不到3分之2，房管局就不发维修基金。我卫生间漏水都5楼，5楼邻居又要我修，3月份修5楼去了600元，现在不到几个月又漏了。那我这栋房子下沉，是不是一辈子帮他修卫生间，楼下的不要给钱修吗？我楼上已经修了2000多，是不是上下都得修。那我一辈子修不完。天天闹，心烦。请求法律平等帮助，遇着这事怎么解决