4月17日在一楼盘交了2万元定金，当日开发商告知：并要求开发商双倍退还定金。是否有法理支持？
4月17日在一楼盘交了2万元定金，订了一套现房，当日开发商告知：因网签系统升级，需到23日才能网签。后经过内部了解，真实情况是该房源已抵押给银行，开发商对抵押情况刻意隐瞒不告知。后跟开发商交涉，承认房屋存在抵押，并承诺尽快解除。但到目前仍末解除抵押，迟迟不能网签。现本人申请退房，并要求开发商双倍退还定金。请问，是否有法理支持？
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
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