咨询一下房改房修缮的问题，是父母的福利房，安置费需要缴税吗？住户可以要求赔偿吗？

你好！ 我咨询一下房改房修缮的问题，我现在住的是88年修建的砖混结构房，是父母的福利房，88年至今以修缮过3次，其中一次是推到从建，具体时间不记得了，3次维修时还没有卖给职工，现在双证齐全。 目前房子又出现问题，地基沉降，鉴定为D级危房，需要修复（如何修复不得而知），早在去年5月通知要对房屋修复至今始终未见动静（说是资金问题等），今年6月左右又通知可以修了，但是需要住户缴纳3万七千元的维修费，单位从去年7月份每户按16元一个平方发放安置费，以发了一年，今年的安置费还没有发，却说还要从安置费里按20100扣除个人所得税！ 我想问的是这样做有法可依吗？ 住户需要缴纳3万七千元吗？ 安置费需要缴税吗？缴税是按20100交吗？ 安置费按16一平方合理吗？ 住户可以要求赔偿吗？怎么赔？ 谢谢！