二套房交易所得税.
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了解ta
针对购买二套商品房房:个税1%,若所购商品房是产权人满五年且是苏州大市范围以内名下唯一住房免征个税,契税90平一下1.5%,以上2%。
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征。 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。 另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20% 。
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二套房交易个人所得税是怎么交的(五年以上房龄,非唯一住房)
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上海二套房交易不满5年且不是唯一,个人所得税怎么交?是不是很高啊!
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二套房交易所得税.?有哪些值得注意的呢
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