中介说要终止合同可以把5600还给他。我们家说起诉走法律程序中介又不敢。不知道有什么办法吗。
我们家在2014年的时候有买一个公寓。然后当时因为担心出租麻烦就跟一个中介签合同把房租委托给中介帮忙出租 合约五年到2019年5月18号。中介每个月按时给我们1400的租金。现在我们要把房子收回来我要住，中介说今年的7、8、9、10 四个月他没租出去 但还是依旧要给我们租金一共5600。中介说要终止合同可以把5600还给他。我们家觉得这四个月中介租不出去是中介的问题，跟我们家无关。我们违约只需要按照合同赔偿一个月的违约金。中介不肯。现在就是卡在5600上。我们家说起诉走法律程序中介又不敢。不知道有什么办法吗。
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《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
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