如果签订房屋租赁合同时,由女房东按的手印,但是女方签订的是男房东的姓名,这样的合同有法律效益吗?
如果签订房屋租赁合同时,由女房东按的手印,但是女方签订的是男房东的姓名,这样的合同有法律效益吗?
全部1个回答
-
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占有该租赁房屋,则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权,仍然无法确定的,由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
相关问题
-
房屋租赁合同要到期房东说收回自己家里人做?这个法律上有没有什么说法?
-
签订了房屋租赁合同. 但是房子的所有权有争议,也就是房东在打官司希望懂法律的给说说怎么办
答: 我认为损失你自己担。因为在租赁之前,你已经知道租给你房子的这个人并不是真正的房东,只是由他暂时占着,而且这种占有并不是合法占有,而是他私自占有,此时你明知这种情况,还愿意...
-
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
答: 缔结房屋租赁合同,只要当事人双方表达的意思真实合法有效合同就可以成立生效,就是一个有效的法律行为
-
房东与中介的合同规定不得转租,但中介却与我签订了租赁合同,请问我与中介签订的合同具有法律效应吗?
-
我租了店铺第一年签了一年合同,现在有十年了,压金也没有退还,现在房东停水停电清场强行赶人我的这种租赁关系法律默认吗?
答: 如果你们没有签订书面租赁合同,视为不定期租赁,出租人在通知你后(给予你一定搬迁时间),你需要搬迁出去,没有任何补偿;但押金符合约定的,可以退还给你。
-
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?-深圳