我想买一套二手房，房主是婚后卖房，不知道要让房主准备什么材料，还是我父亲的名字。

我想买一套二手房，房主是婚后卖房，不知道要让房主准备什么材料，而且房子想写我父亲的名字，但是我父亲不在当地，签合同的时候是写我的名字还是我父亲的名字。