律师我买了46万的商品房，合同约定合格证取得后方可以交房，请问现在开发商赔付135天是否合理？
你好，律师我买了46万的商品房，合同约定2011年12月31日交房。现在是2012年7月16日通知拿房。合同签订延迟按房价总款的万分之3赔付。现在开发商同意赔付135天，单是开发商没有取得商品房验收合格证，合同约定合格证取得后方可以交房，没有取得造成的违约责任由开发商承担。我想请问现在开发商赔付135天是否合理？没有取得商品房合格证要求我拿房怎么办？
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