我亲戚是动迁房,当初动迁时户口有6个,但是产权人就一个老人的名字,现在是否可以把房子卖掉呢?
我亲戚是动迁房,当初动迁时户口有6个,但是产权人就一个老人的名字,现在是否可以把房子卖掉呢?
全部2个回答
-
可以卖,但是需要6个人签字
-
关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
相关问题
-
我亲戚是动迁房,当初动迁时户口有6个,但是产权人就一个老人的名字,现在
-
动迁房房屋产权人不经过该房户口所有人的同意,是否有权卖掉房子?
答: 产权人有权要求出售房产,如果根据九四方案买房,其他人有权做确认之诉。但是房屋出售会侵犯其他人的居住权的。
-
我现在住的房屋动迁,产权人不是我,我的户口在里面,我实际也是在动迁房屋中居住,他处无房,也从未被动迁
-
动迁房,今年9月份上市,无户口,产权人我一个。父母不好出面。房子09年竣工的,87.2平价值105万
答: 没上市的房子走银行是不通的,你可:先向民间资方借2个月,等上市了,在做银行抵押或无抵押贷款;
-
动迁房房屋产权人不经过该房户口所有人的同意,是否有权卖掉房子?
答: 他有权卖掉自己的房子
-
95年我和弟.母.三人买下原住房产权.产权人当时写母亲名字.因当时我户口还没回来.以后两个妹户口也迁入.现动迁我能享有吗.我户口不...
答: 住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,...