南京[世纪城金域华府]07年买房用我的名义贷款的（商业+公积金），没用老婆的公积金贷款，但房产证上写的是我们夫妻俩的名字。现在想把这套房子卖掉，换套大的，以老婆的名义贷商业部分，用我们俩的公积金贷款，
07年买房用我的名义贷款的（商业+公积金），没用老婆的公积金贷款，但房产证上写的是我们夫妻俩的名字。现在想把这套房子卖掉，换套大的，以老婆的名义贷商业部分，用我们俩的公积金贷款，这算首套房吗？享受首套房政策吗？
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您好。购房套数和贷款次数都是以一个家庭为认定单位的。您的家庭已经有一次商业贷款的记录，即使卖掉这套房子，再买房在购房套数上认定为首套房，但在商业贷款上认定为二套房，首付6成，利率上浮1.1倍。
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公积金贷款买房房产证在哪里？
答: 公积金贷款买房，前期大红本会在公积金中心，做抵押贷款手续，做完手续，会通知你领大红本。
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答: 你好，如果你俩未婚，以非夫妻关系共有权人身份购房的，不予发放公积金贷款；如果已婚，借款人必须与公积金缴存人一致，购房合同或房产证可以写没有公积金一方的名字。
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我们准备给孩子在烟台买房，请问能不能用公积金贷款？房产证上可以写孩子的名字吗？如果不能，请指点一下，好吗?谢谢！_威海
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