遗产继承问题-我爷爷奶奶有三个子女，我爸是老大，我爸还有一个弟弟一个妹妹。我妈嫁入我爸

我爷爷奶奶有三个子女，我爸是老大，我爸还有一个弟弟一个妹妹。我妈嫁入我爸家后，家里的所有开支都是我爸爸妈妈出的。后来我爷爷死了，留下了一栋房子及部分田产。死后也是我爸爸妈妈独自出钱把我爷爷埋的，并且处理了一切后事。 就在我三岁我妹妹一岁半的时候我爸爸出事死了，后来是我妈妈把我和妹妹抚养长大的。我父亲走的时候留了一栋房子，是生前我父亲修的。事隔快二十年了，这二十年里我奶奶、我叔叔、姑姑并没有关心过我和妹妹的生活，也从来没有尽过任何责任与义务。现在我妈妈打算把我爸留下的房子重新修过，可是我奶奶却跑到批地处说不让给批地，说是要来找我妈妈的麻烦，要把要回房子不让我们和我妈妈住和修。 现在我想咨询一下，如果按继承权这房子应该怎么分？还有我爷爷死后，我爸爸应该也有继承权（我爷爷生前和我奶奶一家都是我爸爸妈妈在照顾，并且，我爷爷死后也是我爸爸妈妈出了所有钱来安置的），现在我爸爸不再了，我爷爷留下的财产又应该怎么分？ 如果打官司的话，应该怎么打,需要多少钱?