有购房合同,这样的房子能买吗?中介说可以先做公正,等房产证下来直接写的是我的名字。
如题,产权证暂时没下来,有购房合同,这样的房子能买吗?中介说可以先做公正,等房产证下来直接写的是我的名字。
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一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。 二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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