遗产分割 从继承开始超过20年，无遗嘱遗产未分割；各继承人均未表示放弃继承；遗产一直被另一方占有、使用、收益出租，并于1995年、1996年在没有与另一方协商擅自获取了土
从继承开始超过20年，无遗嘱遗产未分割；各继承人均未表示放弃继承；遗产一直被另一方占有、使用、收益出租，并于1995年、1996年在没有与另一方协商擅自获取了土地证和房产证；遗产如何分割除？
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