关于开发商逾期交房 业主申请退房 合同上写逾期超过90天可以全额退款 我该怎么办
关于开发商逾期交房 业主申请退房 合同上写的2015年12月底交房 但直至今日也没有交房 合同上写逾期超过90天可以全额退款 我该怎么办
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可以按照合同要求过要求开发商退房!
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一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低,也可向开发商提出协商提高,参照标准同上。协商不成的,可以通过法律途径解决。 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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开发商逾期交房,业主按合同要求退房的官司
答: 这样的情况打官司是最麻烦的,就算胜了也难免会损失,最好是跟其他业主一起跟开发商讨论相关的一些违约金就比较好一点。
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答: 这个问题你可以咨询房管局!!在这里提问也得不到有效解决方案
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