未满五年的商品房出售需要哪些费用?
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住宅性质的商品房会产生如下费用: 营业税:房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费 个人所得税:按成交价的1% 交易服务费:(商品住宅)6元m2 产籍登记费:80元单 核档费:50元单 领证时会产生契税,需要按房屋的面积计算: 90平米以下:成交价1% 90平米以上——144平米以下 成交价1.5% 144平米以上 成交价3%(具体以各地的政策为准)
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