村中留有一套房产，将房产留给父亲，但是母亲已将房产证挂失，能不能将房产过户给我，我户口不在农村

爷爷已过世，村中留有一套房产，年久失修快倒塌，想修筑，关于产权想请教，谢谢。爷爷有遗书（已丢失）将房产留给父亲，现在大伯和父亲也都已过世，房产证在姑姑手中，但是母亲已将房产证挂失，想请教能不能将房产过户给我，我户口不在农村，该如何办理，谢谢！