几年前出租,承租人开了家小超市(未签订租赁合同)拆迁补偿款共给我们11万,我们应该分他哪些补偿款
你好,我家有一套35平方米的平房(无房本),几年前出租,承租人开了家小超市(未签订租赁合同),并办理了营业执照,小超市于去年9月拆迁,拆迁补偿款共给我们11万,可是承租人要求我们分给他8万,请问律师,我们应该分他哪些补偿款
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根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿
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答: 这个很难说你们可以根据当时的情况协商决定
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答: 凯诺拆迁律师,你好,如果房屋没有相关证件的话,那么在拆迁时可能会被 定成违法建筑而不予补偿
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租赁合同已到期,如果拆迁都能得到什么补偿
答: 凯诺拆迁律师,你好,承租人应该是可以获得装修费、停产停业损失费以及搬迁费等之类的费用。
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租赁合同到期,房屋拆迁,对承租户的营业执照还有补偿吗
答: 没有的!