关于土地使用权专家您好,我前几个月贷款购买了一套房子,但是该房子目前没有土地使用权证,后来开发商就在合同的补充条款一_青岛
关于土地使用权专家您好,我前几个月贷款购买了一套房子,但是该房子目前没有土地使用权证,后来开发商就在合同的补充条款一栏里面给我们备注,她们将在5年后的12月30日前保证给我们土地使用证,否则买方将给予退房,并开发商承担买方损失.我想知道有了这个补充条款后是不是我们这个土地使用权不会收到利益侵害呢?(注,我们的购房合同没有在房产局办理公正手续,因为公证处说不公正合同有双方签字盖章也是生效的,不知道这一点对不对呢?
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该房屋的土地使用权手续不全，即使有了补充条款，5年后如果开发商不在了，你们的权益会受到损害。合同双方签订的合同，只要不违背国家的法律、行政法规，合同当事人双方签章即生效。
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