房屋产权人不是我,房屋买卖合同是在中介那里签字的,是个格式合同,是不是必须要赔给对方双倍的违约金呢?
房子的买卖合同签字的是我,房屋产权人不是我,我算个受托之人。房屋买卖合同是在中介那里签字的,是个格式合同,我并没有详细看过具体条款,现在卖方不愿意卖了,买方要求我退还双倍违约金。我想请问下律师,我是不是必须要赔给对方双倍的违约金呢?这个合同是否有效呢?
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答: 哪方不同意就算哪方
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合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗?中介没有责任吗?
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合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗?中介没有责任吗?
答: 我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下: 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行: (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付...
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答: 简单的说合同是无效的,但是承受损失方可以依法追究过错方的责任并要求适当补偿