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二手房 证过五年 怎么算

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    * 热心网友

    你是问税费吧?按照2015年3月31日前的政策,不满五年上市交易的房产,征收营业税及个人所得税,回答如下:一,契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房一律3%二,营业税:5.6%三,个人所得税:1%,个别城市按差额的20%征收四,房本工本费:85元用网签价乘以相应税率即可。其中,契税及房本工本费是买方缴纳的,营业税及个人所得税是卖方缴纳的,但实际生活中,所有税费几乎都是买方交,卖方净得没计算贷款产生的费用及中介费

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